Quadruplex - 7918-7922A Rue Bonnier, Montréal (LaSalle)
Quadruplex
à vendre
7918-7922A Rue Bonnier
,Montréal (LaSalle)
1 399 000$
- 16781318
- 305.6m2
- 320.6m2
Quadruplex de coin à LaSalle avec un avantage rare : le grand logement principal est rénové et libre. 3 chambres, cuisine neuve, sous-sol aménagé et garage double, un logement facile à louer. Les gros travaux sont faits : toiture et panneau électrique récents. Secteur en demande, près des commerces, du transport et du fleuve.
Ou appelez maintenant
QUADRUPLEX À LASALLE : EMPLACEMENT PRATIQUE ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Situé sur la rue Bonnier à LaSalle, ce quadruplex jumelé comprend quatre logements résidentiels dans un environnement propice aux déplacements à pied et à vélo. Il bénéficie d'améliorations récentes au logement principal et à la toiture.
UN GRAND 7½ RÉNOVÉ ET LIBRE, PLUS GRAND QUE BIEN DES MAISONS Vous hésitez entre une maison et un plex ? Ici, vous n'avez pas à choisir. Le logement principal est un vaste 7½ entièrement rénové et libre, avec tout l'espace et le confort d'une maison. Trois chambres, une cuisine neuve conçue par une designer d'intérieur avec grand îlot et comptoir de quartz, des planchers de bois franc remis à neuf et de la peinture fraîche partout. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale et une 2e salle de bains, et le garage double complète le tout. Vous vous installez dans un logement refait à neuf pendant que trois autres logements génèrent des revenus. Un achat logique, autant pour y vivre que pour investir.
DES LOGEMENTS BIEN ENTRETENUS Les trois autres logements sont loués et bien entretenus. Le 4½ offre un salon spacieux et deux chambres. Le 3½ est lumineux et fonctionnel. Le studio complète l'offre avec une option abordable, toujours en demande. Une belle variété de logements qui rejoint différents types de locataires.
UN IMMEUBLE EN BON ORDRE Construction solide en brique et pierre, toiture refaite récemment, panneau électrique neuf et thermopompe murale. Les grosses dépenses des prochaines années sont déjà derrière vous. L'allée pavée et le garage double offrent aussi du stationnement, un atout apprécié des locataires.
LE SECTEUR Terrain de coin dans une rue résidentielle tranquille. Les commerces de la rue Centrale, le transport en commun et les pistes cyclables sont tout près, tout comme les berges du Saint-Laurent et le parc des Rapides. LaSalle demeure un secteur recherché par les locataires.
Scolaire: 723$
Bâtiment: 633 700$
Dépenses: 10 452$
Construit en 1965
| Résidentiel | 70 860$ |
| Total | 70 860$ |
| Coût d'énergie | 2 930$ |
| Autres locations | 720$ |
| Taxes municipales | 6 079$ |
| Taxes scolaires | 723$ |
| Total | 10 452$ |
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QUADRUPLEX À LASALLE : EMPLACEMENT PRATIQUE ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Situé sur la rue Bonnier à LaSalle, ce quadruplex jumelé comprend quatre logements résidentiels dans un environnement propice aux déplacements à pied et à vélo. Il bénéficie d'améliorations récentes au logement principal et à la toiture.
UN GRAND 7½ RÉNOVÉ ET LIBRE, PLUS GRAND QUE BIEN DES MAISONS Vous hésitez entre une maison et un plex ? Ici, vous n'avez pas à choisir. Le logement principal est un vaste 7½ entièrement rénové et libre, avec tout l'espace et le confort d'une maison. Trois chambres, une cuisine neuve conçue par une designer d'intérieur avec grand îlot et comptoir de quartz, des planchers de bois franc remis à neuf et de la peinture fraîche partout. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale et une 2e salle de bains, et le garage double complète le tout. Vous vous installez dans un logement refait à neuf pendant que trois autres logements génèrent des revenus. Un achat logique, autant pour y vivre que pour investir.
DES LOGEMENTS BIEN ENTRETENUS Les trois autres logements sont loués et bien entretenus. Le 4½ offre un salon spacieux et deux chambres. Le 3½ est lumineux et fonctionnel. Le studio complète l'offre avec une option abordable, toujours en demande. Une belle variété de logements qui rejoint différents types de locataires.
UN IMMEUBLE EN BON ORDRE Construction solide en brique et pierre, toiture refaite récemment, panneau électrique neuf et thermopompe murale. Les grosses dépenses des prochaines années sont déjà derrière vous. L'allée pavée et le garage double offrent aussi du stationnement, un atout apprécié des locataires.
LE SECTEUR Terrain de coin dans une rue résidentielle tranquille. Les commerces de la rue Centrale, le transport en commun et les pistes cyclables sont tout près, tout comme les berges du Saint-Laurent et le parc des Rapides. LaSalle demeure un secteur recherché par les locataires.
