Triplex - 2755 Rue Alexis, Longueuil (Saint-Hubert)
Triplex
à vendre
2755 Rue Alexis
,Longueuil (Saint-Hubert)
1 025 000$
- 18028377
- 112.9m2
- 551.8m2
Garage double, terrain de coin et revenus locatifs annuels de 63 588 $ : ce triplex détaché à Saint-Hubert a de quoi retenir l'attention! Il offre un spacieux logement principal de 9 pièces sur deux niveaux et deux 3½ à l'étage. Son terrain d'environ 5 940 pi², sa terrasse arrière et ses balcons invitent à profiter des beaux jours. Trois places de stationnement extérieures complètent le garage. Toiture TPO refaite en 2023. À proximité des commerces, écoles, parcs et transports, une propriété à considérer pour votre prochain investissement. Occupation selon les baux.
Ou appelez maintenant
Bienvenue au 2755, rue Alexis, à Saint-Hubert!
Située sur un terrain de coin, cette propriété de trois logements offre un garage double et un spacieux logement principal. Ses espaces extérieurs et son caractère chaleureux ajoutent à ses attraits pour un acheteur souhaitant investir dans l'immobilier.
DES ESPACES POUR LE QUOTIDIEN
Le logement principal de 9 pièces occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces accueillants, tandis que le sous-sol aménagé permet de profiter de davantage d'espace. À l'étage, deux logements de type 3½, comprenant chacun une chambre, complètent l'immeuble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 5 940 pi², la terrasse arrière et les balcons invitent à profiter des beaux jours. Le garage double et l'allée asphaltée offrent des possibilités pratiques de stationnement et de rangement, selon les droits d'usage des locataires.
REVENUS LOCATIFS
Les loyers mensuels pour la période du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 sont les suivants :
- 2755 : 2 800 $ - 2755A : 1 275 $ - 2755B : 1 224 $
Le total s'établit à 5 299 $ par mois, soit 63 588 $ de revenus locatifs bruts annualisés, avant les dépenses d'exploitation. Les trois logements sont loués. L'occupation est selon les baux.
DES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux :
- Toiture de l'immeuble en membrane TPO refaite en 2023. - Travaux à l'entrée électrique et aux branchements en 2023. - Rénovations intérieures, dont une salle de bains, en 2023. - Installation de clôture en 2026. - Drain français et terrasse arrière refaits en 2020. - Toiture du garage, dalle de béton du garage et asphaltage refaits en 2022.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Commerces, écoles, garderies, parcs et transport en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des occupants.
Avec ses trois logements, son spacieux logement principal, ses espaces extérieurs et son garage double, cette propriété réunit des atouts intéressants pour un acheteur souhaitant bâtir son patrimoine immobilier.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Scolaire: 432$
Bâtiment: 411 400$
Dépenses: 4 722$
Construit en 1950
| Résidentiel | 63 588$ |
| Total | 63 588$ |
| Taxes municipales | 4 290$ |
| Taxes scolaires | 432$ |
| Total | 4 722$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Triplex
Longueuil
2755 Rue Alexis
Bienvenue au 2755, rue Alexis, à Saint-Hubert!
Située sur un terrain de coin, cette propriété de trois logements offre un garage double et un spacieux logement principal. Ses espaces extérieurs et son caractère chaleureux ajoutent à ses attraits pour un acheteur souhaitant investir dans l'immobilier.
DES ESPACES POUR LE QUOTIDIEN
Le logement principal de 9 pièces occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces accueillants, tandis que le sous-sol aménagé permet de profiter de davantage d'espace. À l'étage, deux logements de type 3½, comprenant chacun une chambre, complètent l'immeuble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 5 940 pi², la terrasse arrière et les balcons invitent à profiter des beaux jours. Le garage double et l'allée asphaltée offrent des possibilités pratiques de stationnement et de rangement, selon les droits d'usage des locataires.
REVENUS LOCATIFS
Les loyers mensuels pour la période du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 sont les suivants :
- 2755 : 2 800 $ - 2755A : 1 275 $ - 2755B : 1 224 $
Le total s'établit à 5 299 $ par mois, soit 63 588 $ de revenus locatifs bruts annualisés, avant les dépenses d'exploitation. Les trois logements sont loués. L'occupation est selon les baux.
DES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux :
- Toiture de l'immeuble en membrane TPO refaite en 2023. - Travaux à l'entrée électrique et aux branchements en 2023. - Rénovations intérieures, dont une salle de bains, en 2023. - Installation de clôture en 2026. - Drain français et terrasse arrière refaits en 2020. - Toiture du garage, dalle de béton du garage et asphaltage refaits en 2022.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Commerces, écoles, garderies, parcs et transport en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des occupants.
Avec ses trois logements, son spacieux logement principal, ses espaces extérieurs et son garage double, cette propriété réunit des atouts intéressants pour un acheteur souhaitant bâtir son patrimoine immobilier.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
