Triplex - 672-674 Rue St-Joseph, Marieville
Triplex
à vendre
672-674 Rue St-Joseph
,Marieville
725 000$
- 12408846
- 8.72m x 13.46m
- 494.4m2
Triplex de trois spacieux logements de 3 chambres, une configuration recherchée qui offre polyvalence et potentiel locatif. Deux unités génèrent déjà des revenus, tandis que le logement du sous-sol, libre et en fin de rénovation, permet au futur propriétaire de choisir son locataire et de fixer le loyer dès l'achat. Un immeuble aux dimensions généreuses qui combine revenus en place, potentiel de valorisation et rénovations récentes, dans un secteur pratique de Marieville.
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Triplex avec revenus en place et un logement libre en rénovation, sur un terrain de coin à Marieville.
Le 672-674, rue Saint-Joseph réunit trois logements de trois chambres à coucher, sur un terrain de 494 m². Les deux logements du haut sont loués. Le troisième, au sous-sol (1146, rue Théberge), est libre et en rénovation.
Ce logement libre est un atout important : le prochain propriétaire pourra choisir son locataire et fixer le loyer dès la première location. Il offre trois chambres, une salle de bain neuve, du rangement et une grande aire de vie de 16'1" x 23'5".
Chaque logement profite de deux espaces de stationnement,
pour un total de six.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2026 : - remplacement de fenêtres; - nouveau balcon en bois traité avec rampes d'aluminium; - soffites, fascias et portes neufs; - plomberie refaite au sous-sol, avec remplacement du cuivre par du PEX; - drain français récent avec nouvelle membrane d'étanchéité; - stationnement asphalté et nouveau cabanon.
Près de Chambly et de Saint-Jean-sur-Richelieu, un immeuble déjà amélioré, avec des revenus stables et un potentiel de croissance dès l'achat.
Scolaire: 360$
Bâtiment: 344 800$
Dépenses: 9 211$
Construit en 1963
| Résidentiel | 50 400$ |
| Total | 50 400$ |
| Assurances | 3 270$ |
| Taxes municipales | 5 581$ |
| Taxes scolaires | 360$ |
| Total | 9 211$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Triplex
Longueuil
2755 Rue Alexis
Triplex avec revenus en place et un logement libre en rénovation, sur un terrain de coin à Marieville.
Le 672-674, rue Saint-Joseph réunit trois logements de trois chambres à coucher, sur un terrain de 494 m². Les deux logements du haut sont loués. Le troisième, au sous-sol (1146, rue Théberge), est libre et en rénovation.
Ce logement libre est un atout important : le prochain propriétaire pourra choisir son locataire et fixer le loyer dès la première location. Il offre trois chambres, une salle de bain neuve, du rangement et une grande aire de vie de 16'1" x 23'5".
Chaque logement profite de deux espaces de stationnement, pour un total de six.
Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2026 : - remplacement de fenêtres; - nouveau balcon en bois traité avec rampes d'aluminium; - soffites, fascias et portes neufs; - plomberie refaite au sous-sol, avec remplacement du cuivre par du PEX; - drain français récent avec nouvelle membrane d'étanchéité; - stationnement asphalté et nouveau cabanon.
Près de Chambly et de Saint-Jean-sur-Richelieu, un immeuble déjà amélioré, avec des revenus stables et un potentiel de croissance dès l'achat.
